Vous aimeriez en savoir plus sur la façon dont nous calculons le prix de votre propriété ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Dans ce guide, nous vous expliquerons tout ce que vous devez savoir sur le fonctionnement de la tarification des locations de Native Spaces, facilitant ainsi votre compréhension pour que vous puissiez aisément fixer les prix de votre lieu.
1. Choisissez le modèle de tarification
Tout d'abord, vous devrez décider de la manière dont vous allez fixer votre prix. Avec Native Spaces, vous avez le choix entre 3 options :
1 La location avec montant forfaitaire uniquement
Je facture des frais de location horaires ou quotidiens pour privatiser mon espace. Je n'exige pas de dépenses minimales pour la restauration ou d'autres services.
2 La location avec un minimum de dépenses
Je ne facture pas de frais pour louer l'espace, mais j'ai besoin d'un minimum de dépenses pour nos services afin de privatiser l'espace (comme la restauration)
3 La location avec un forfait + minimum de dépenses
Pour privatiser le lieu, j'ai besoin à la fois d'un montant forfaitaire et d'un minimum de dépenses pour mes services (comme la restauration)*
Généralement, des lieux tels que les restaurants ou les bars choisissent l'option "La location avec un minimum de dépenses" car ils peuvent fournir les repas et les boissons, ce qui leur permet de réaliser un profit supérieur au prix de la privatisation. Quant aux propriétés privées (villas, appartements, etc.), elles choisissent généralement l'option "La location avec montant forfaitaire uniquement" avec un prix par heure ou par jour.
2. Détails de tarification supplémentaires
Vous disposez d'une description ouverte pour fournir plus de détails sur :
- Les tarifs de base pour différents types d'événements (tournage de films/photos, événement privé, retraite/séjour)
- Les variations de tarification en fonction du nombre d'invités
- La tarification avec et sans hébergement
- Les services supplémentaires que vous proposez : frais de nettoyage, restauration, etc.
3. La tarification est-elle saisonnière ?
Certains établissements ont des valeurs différentes selon la saison. Vous pouvez donc définir des prix haute saison. Vous devrez également définir vos périodes de début et fin de haute saison.
Par exemple, la haute saison pour les plages privées est pendant les périodes plus chaudes (de mai à octobre), tandis que pour les chalets en montagne, c'est pendant la saison de ski (de novembre à mars), et ils fixent généralement des prix plus élevés pendant ces périodes en raison d'une demande plus forte.
4. Vérifiez les lieux similaires dans le catalogue
Vous pouvez voir les tarifs que demandent des hôtes pour des biens équivalents au vôtre.
5. Définissez vos tarifs pour votre lieu événementiel
Fixer un prix pour un événement est une tâche difficile, car de nombreux facteurs différents peuvent avoir un impact considérable sur le devis final (moment dans la journée, nombre d'heures, nombre d'invités, etc.). Afin d'obtenir une tarification beaucoup plus détaillée et précise pour votre location, nous avons crée un système qui vous permettra de mieux définir vos frais de location.
Ce nouveau système utilise un nombre spécifique d'invités pour un événement et établit la tarification autour de cette quantité. Vous pouvez activer différents créneaux horaires et définir un tarif de base pour chacun :
- Par heure : Définissez un prix de départ par heure et le nombre minimum d'heures pour lesquelles vous le louerez.
- Pour une demi-journée : Définissez un prix de départ pour une location de 4 heures.
- Pour un événement en soirée : Définissez un prix de départ pour un événement en soirée, comptant entre 18h et minuit.
- Pour un événement d'une journée : Définissez un prix de départ pour un événement d'une journée, comptant entre 9h et 18h.
- Pour un événement journée & soirée : Définissez un prix de départ pour un événement, comptant entre 9h et minuit.
Ces prix de départ seront basés sur un certain nombre d'invités pour un événement. Ainsi, si nous examinons l'exemple ci-dessus, l'hôte a défini ses prix de départ pour 20 personnes. Par conséquent, une demi-journée coûterait 100€ pour 20 personnes. Si l’on souhaite connaître le prix pour un événement de 25 personnes, il faudra se baser sur le prix initial d'une demi-journée et ensuite ajouter 10€ par personne supplémentaire (au-delà de 20 personnes) soit 100€ + 5x10€ = 150€.
Si vous avez précédemment défini vos tarifs comme saisonniers, vous disposerez de champs supplémentaires pour différencier le tarif de base pour un événement (en fonction du nombre de personnes que vous avez défini) selon la saison.
6. Définissez le prix de votre hébergement
Vous pouvez ajouter ici le prix moyen par chambre ou le prix par nuit pour une privatisation complète de toutes les chambres.
Avec cette nouvelle tarification détaillée, nous pouvons même calculer le prix d'un week-end (du samedi matin au dimanche soir) puisque nous pouvons additionner : « Prix d'une journée » + « Prix d'une soirée » + « Prix total du logement » + « Prix d'une journée ».
Grâce à cette nouvelle mise à jour, nous espérons rendre la tarification de votre lieu beaucoup plus claire et pertinente, afin de vous aider à recevoir des demandes qui vous conviennent mieux.